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12月18日，在新京报零碳研究院主办的“2025绿色发展峰会”上，新京报零碳研究院与清华大学经济管理学院中国企业管理案例中心联合评选的“2025绿色发展优秀案例”正式揭晓。中国建筑国际集团有限公司旗下中国建筑国际投资集团有限公司华碧厂胡同8号改造项目入选“2025绿色发展优秀范例”。该项目是北京首个采用模块化集成建筑（MiC）技术的旧建筑改造项目。这也是北京首个实现全过程智能化施工管理的旧建筑改造项目。荣获2024年北京城市更新最佳实践项目“地方综合深化典型案例”“中国改革2024”，被住房和城乡建设部评选为“住房建设优秀经验与实践（第一批）”。中建国际投资的华笔厂胡同8号楼改造项目成功入选“绿色发展2025优秀范例”。“老建筑活化”催生“好家园”。当前，我国城市更新步伐不断加快。关于“十五大”的内容《五年规划》提出“深入推进以人为本的新型城镇化，建设安全舒适绿色智能‘好住房’”，日前召开的中央经济工作会议进一步明确，明年“大力实施城镇更新”。花笔厂胡同8号楼位于新街口大街。该大厦建于20世纪70年代，由于年代久远，被列为D级危险建筑物。本项目采用“或“原拆/原建”模式，创新应用MiC技术，显着提升建筑的安全性、居住性和居住价值。该项目从建筑拆除开始到结束，仅用了三个月时间就完成了，并于2024年5月完成了住房证的交付，让20名居民安全“回家”，创造了居民、政府、社会和企业的共赢。据悉，MiC技术由中建海龙科技有限公司自主研发。中建国际旗下的预制构件工厂生产与现场组装相结合，90%以上的工序可以在工厂内完成，与传统施工方法相比，该技术消除了建筑垃圾，减少了75%的浪费，减少了25%的材料浪费。长胡同8号楼在改造过程中采用了“好房子”的建设理念。通过优化户型结构、扩大厨卫空间、双层降噪、避免同层排水漏水、一体化保温、避免门窗磕碰等措施，改善了室内物理环境性能。同时，每个家庭都进行了水、电、暖智慧化升级，并安装了太阳能集热板、阳台热水器等节能设备，有效解决了老旧建筑的居住问题。此外，我们精准回应老龄化社会需求，提供无障碍电梯、走廊安全扶手、防滑地砖等老年友好设施，得到了原住户的一致好评。华笔厂胡同8号楼改造工程实景。照片专业版由企业、创新和领导力打造城市更新的“北京展示”。继华笔厂胡同8号楼之后，中建国际投资建设的北京城西大厦第二个原拆原建模块化工程——三里河一区28号旧危房改造项目于12月8日完成结构覆盖，这标志着推动城市更新的MiC技术模式已从试点模式走向成熟模式。可见，三里河一区28号楼原建筑建于20世纪70年代末。为住宅楼，地上5层，地下1层，共有54个单元。典型的老房子。建筑结构老化、外墙开裂、厨房卫生间空间狭小、管道杂乱等问题严重影响居民的生活质量和安全。使用小米C技术，该项目从吊装第一批建筑模块到六层住宅楼顶盖仅用了45天。建筑工地没有传统建筑工地那样的灰尘和噪音场景。工厂化预制化，大大减少了现场劳动力，显着减少了施工过程中的粉尘、噪音和碎片。附近居民感叹：“这里几乎没有噪音和灰尘，给人的感觉与建筑工地完全不同。”裴剑飞负责人表示：“项目90%的流程将在智能工厂内完成，组件运到现场后，由大型塔吊将其吊装就位并精准对接，结构误差可控制在毫米级。”据记者了解，三里河一区28号楼项目在设计阶段就贯彻了“好房子”的建设理念，并与三星级生态标准进行了对比。建筑法规的规定。室内机专为老年人设计，包括动静分区、隔热材料、无障碍电梯等。建成后，建筑总面积将增加约17%，其中厨房面积将超过4平方米，卫生间面积将超过3平方米。 “该项目不仅有效改善了居民的居住环境，也为推动“十五五”期间的城市更新提供了技术支撑和实践范例。”国家工程研究设计硕士、中国建筑设计标准研究院有限公司高级研究员余英官在考察三里河一区28号楼项目时表示。三里河一区28号楼项目已完成主体结构覆盖。公司供图 技术进步可以帮助建筑业实现绿色转型。更远此外，中建国际投资实施的定慧石项目是海淀区首个混凝土模块化工程，也是北京市底漆混凝土模块化保障性住房项目。建成后将提供241套保障性租赁住房，有效扩大租赁住房供应，完善综合住宅小区的保障体系。公司在通州区建设的中国建筑海龙智能建筑产业园，致力于打造集MiC技术业务研发、设计、生产、装饰于一体的完整产业链基地。工厂建成后，将成为全球首家国际智慧建筑超级工厂全链条绿色建筑旗舰店，推动北京城市更新，有效支撑地方经济发展。以科技推动城市更新，中建国际国投响应“十五五”规划建议，将通过绿色建筑推动产业转型，为建筑业“碳”目标贡献力量。中建国际投资的华笔厂胡同8号楼改造项目成功入选“2025年绿色发展优秀范例”。文/编辑：徐谦 审校：王金玉、付春民